АНО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ «СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ»

понедельник - пятница 9.00 - 18.00

8 (495) 640 33 38, 8 916 222 33 38

г. Москва, Семеновский переулок д. 15 офис 1004,

  • Нам доверяют суды РФ
    Нам доверяют суды РФ
    Наши экспертизы принимаются всеми судами РФ. При необходимости наши эксперты выезжают в суд.
  • Рецензирование экспертиз
    Рецензирование экспертиз
    Написание рецензий на экспертизы негосударственных экспертных центров и на экспертизы государственных учреждений.
  • Опыт работы наших экспертов более 20 лет
    Опыт работы наших экспертов более 20 лет
    Все наши эксперты имеют профильное образование и внушительный стаж работы.
  • Самые короткие сроки
    Самые короткие сроки
    Срок проведения экспертизы у нас от 2 дней. Лучшие сроки при высоком качестве.

Мы работаем со всеми судами РФ, физическими и юридическими лицами. 

Оценочная экспертиза проводится с целью установления стоимость объекта оценки в денежном эквиваленте. Как правило, потребность в проведении оценки того или иного объекта возникает при его покупке или продаже, а так же в тех случаях, когда объекту оценки был причинен ущерб и необходимо определить стоимость восстановительного ремонта.

Оценка недвижимости позволяет свести к минимуму риск потери денежных средств при заключении сделки с объектами недвижимости. На практике, нередко встречаются ситуации, в которых при заключении сделок с недвижимым имуществом неверно определяется стоимость объекта, кроме того, в некоторых случаях оценка недвижимого имущества является обязательным требованием законодательных норм.

СТОИМОСТЬ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (оценка недвижимости)

Вид исследования

Досудебное исследование

Судебная Экспертиза

Квартиры

Типовое вторичное жилье

от 8 000

от 16 000

В сталинских домах

от 10 000

от 20 000

Новостройка, в современных домах, построенных по индивидуальным проектам, и типовые после перепланировки

от 15 000

от 25 000

В многоквартирных городских коттеджах

от 18 000

от 25 000

Рецензия на заключение эксперта по оценке сторонней организации

от 45 000

от 55 000

Жилые дома и коттеджи

Дачные домики (без ПМЖ)

от 20 000

от 25 000

Коттеджи и особняки общей площадью до 200 кв.м.

от 26 000

от 30 000

Коттеджи и особняки общей площадью 200 - 400 кв.м.

от 45 000

от 50 000

Многоуровневые коттеджи с дополнительными постройками

от 50 000

от 55 000

Офисные, гаражные, гостиничные и торговые здания (помещения), производственные и складские помещения, объекты, незавершенные строительством

до 100 кв.м.

от 16 000

от 20 000

100 - 200 кв.м.

от 28 000

от 30 000

200 - 300 кв.м.

от 43 000

от 45 000

300 - 600 кв.м.

от 48 000

от 50 000

600 - 1 000 кв.м

от 50 000

от 55 000

1 000 – 5 000 кв.м.

от 60 000

от 65 000

свыше 5 000 кв.м.

от 65 000

от 75 000

Сооружения и передаточные устройства

Объекты транспортной инфраструктуры (дороги, ж/д пути, мосты, причалы, магистральные трубопроводы и т.п.)

от 20 000 до 90 000

от 20 000 до 90 000

Сооружения для хранения/погрузк и/разгрузки производственных запасов и ГСМ (газгольдеры, резервуары, заправочные и насосные станции)

от 20 000 до 90 000

от 20 000 до 90 000

АЗС

от 45 000 до 90 000

от 45 000 до 90 000

Склады ГСМ (нефтехранилища)

от 50 000 до 100 000

от 50 000 до 100 000

Сооружения для передачи, преобразования и накопления электроэнергии, тепла; внутренние производственные коммуникации

от 20 000 до 50 000

от 20 000 до 50 000

Выезд специалиста / эксперта по г. Москве

2 000

2 000

Выезд эксперта по Московской области

 

3 000 - 5 000

Срок проведения оценки – 10-15 рабочих дней. Возможно ускорение

Потребность в оценочной экспертизе ущерба при заливе возникает вследствие разрушения (деформации, разрыва), гибкой подводки шланга для воды, приведших к повреждениям жилого или нежилого помещения, установленных в результате проведенного сведущим лицом исследования, в случае необходимости установления стоимости восстановительного ремонта.

Оценка ущерба при пожаре востребована в том случаи, когда жилые и нежилые помещения подверглись открытому процессу горения, что повлекло за собой причинение материального ущерба. Практика показывает, что оценка ущерба при пожаре чаще всего необходима: для суда, в случаях спора о размере материального ущерба, для страховой компании, с целью получения стразовой суммы, для строительной компании, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта.

Принято выделять следующие виды стоимости при оценке недвижимости:

  • рыночная стоимость;
  • кадастровая стоимость;
  • ликвидационная стоимость;
  • инвестиционная стоимость.

Как правило, возникает потребность в определении либо рыночной, либо кадастровой стоимости объекта.

Для того, чтобы определить стоимость объекта, оценщику необходимо выполнить следующие этапы оценки:

  • заключение договора на оказание услуг по оценке объекта;независимая оценка недвижимости
  • сбор и анализ информации, относящейся к объекту оценки;
  • выбор методов оценочной деятельности;
  • обобщение и систематизация данных, полученных по результатам применения методов оценки;
  • подготовка отчета об оценке.

Чтобы приступить к оценочной деятельности, оценщику необходимо владеть следующей информацией:

  • знать что является объектом оценки;
  • иметь документацию, подтверждающую право заказчика на объект оценки;
  • понимать с какой целью проводится оценка объекта;
  • знать какой вид стоимость надлежит определить;
  • знать дату (период) на которую необходимо определить стоимость объекта оценки;
  • срок, за который необходимо выполнить оценку.

Наиболее востребованными видами оценочной деятельности являются:

  • определение стоимости бизнеса;
  • определение стоимости предприятия;
  • определение стоимости объектов недвижимости;
  • определение стоимости земельного участка;
  • определение стоимости незавершенного объекта строительства;
  • определение стоимости транспортного средства;
  • определение стоимости ценных бумаг;
  • определение стоимости объектов интеллектуальной собственности;
  • определение размеров ущерба, причиненного заливом или пожаром.

Алгоритм работы

1.
Обращение.
Позвоните нам или оставьте заявку через сайт. Наши специалисты свяжутся с Вами и бесплатно проконсультируют по вопросам сроков, стоимости и возможности выполнения исследования с учетом специфики Вашей ситуации.
2.
Согласование договора.
Если у Вас не осталось больше вопросов и наше предложение удовлетворяет Вашим требованиям, мы составляем договор и переходим к выполнению исследования, или же готовим информационное письмо для предоставления в суд.
3.
Заключение специалиста.
Итогом нашей работы является заключение специалиста (эксперта), подготовленное в соответствии с действующими методиками и нормативно-правовыми актами. 

Остались вопросы?

Наши специалисты проконсультируют Вас по любому вопросу совершенно БЕСПЛАТНО!

x